A Vendre Propriété de caractère dans un secteur résidentiel prisé
Publié le 30 November -0001
Type
Bien immobilierTarif
1 260 000 €Chambres
5Salles de bain
1A Vendre Propriété de caractère dans un secteur résidentiel prisé
Dans l’un des secteur les plus recherchés du Bout du Lac (Doussard), cette propriété des années 70 de 178 m2 Loi Carrez dans un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes.
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama à couper le souffle. La vue embrasse le lac et la Réserve naturelle du Bout du Lac, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.
À ce niveau, une chambre, une salle d’eau et un WC complètent l’espace, permettant une vie de plain-pied.
Un superbe bureau avec vue panoramique sur le lac constitue un lieu idéal pour le télétravail, un atelier d’artiste ou un salon intimiste.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des invités.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 70 m2, comprenant :
Un double garage
Une chaufferie
Une cave
Un T2 indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif
Portail électrique, cadre résidentiel recherché, environnement calme et privilégié : cette maison offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, le ton est donné : un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, s’ouvrant par de larges baies vitrées sur un panorama à couper le souffle. La vue embrasse le lac et la Réserve naturelle du Bout du Lac, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.
À ce niveau, une chambre, une salle d’eau et un WC complètent l’espace, permettant une vie de plain-pied.
Un superbe bureau avec vue panoramique sur le lac constitue un lieu idéal pour le télétravail, un atelier d’artiste ou un salon intimiste.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant confort et fonctionnalité pour une famille ou des invités.
Le bien dispose également d’un sous-sol complet d’environ 70 m2, comprenant :
Un double garage
Une chaufferie
Une cave
Un T2 indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif
Portail électrique, cadre résidentiel recherché, environnement calme et privilégié : cette maison offre un fort potentiel pour une résidence principale ou secondaire d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Talloires
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
495
Bilan émissions GES (classe)
108
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
178.55 m²
Surface terrain (m²)
1793 m²
Surface séjour (m²)
30
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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