Opportunité à saisir Charmante maison bourgeoise de plain-
Publié le 28 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
269 880 €Chambres
4Salles de bain
1Opportunité à saisir Charmante maison bourgeoise de plain-
Bienvenue dans cette superbe maison bourgeoise des années 1900, entièrement rénovée en 2019. Développée de plain-pied, elle conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Avec ses 158 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité.
Vous y découvrirez :
Un salon-séjour chaleureux avec parquet ancien et poêle à bois
Une cuisine équipée fonctionnelle
Une arrière-cuisine pratique
Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins
Une cave de 100m2 env
Différentes dépendances
Un garage
Des huisseries en PVC double vitrage
Une isolation refaite
Un système de chauffage combinant bois et pompe à chaleur
Extérieurs soignés et cadre verdoyant
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, sans vis-à-vis, joliment arboré et bordé d'un verger. Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les familles en quête de tranquillité.
Emplacement stratégique
Située sur un axe pratique entre Luçon et La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois accessible et calme.
DPE : C
Prix de vente net vendeur : 260 000 EUR
Honoraires : 3,80 % TTC, soit 9 880 EUR à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Réf. annonce : RTU-0024665 Richard Tijou, agent commercial Noovimo RSAC La Roche-sur-Yon no517 724 514 Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chaille Les Marais
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
158 m²
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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