Maison Condat Sur Vienne 8 pièce(s) 266 m2

Propriété exceptionnelle aux portes de Limoges Propriété d'Exception Villa 7 Chambres avec Prestations Haut de Gamme Dans un environnement au calme absolu, découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux volumes spectaculaires et aux prestations premium. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et ses superbes expositions. Les espaces ont été pensés pour offrir confort, élégance et convivialité. Caractéristiques principales : 7 chambres spacieuses, idéales pour grande famille ou réception Séjour de 100 m² avec espace de vie ouvert Cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre et électroménager premium Dressing aménagé Cellier fonctionnel Garage de 120 m² (idéal collectionneur ou artisan) Confort et Technologie : Chauffage par géothermie (économique et écologique) Climatisation gainable réversible dans toute la maison Système domotique complet Portail motorisé Volets roulants automatiques Extérieurs exceptionnels : Très grand terrain paysagé Piscine Deux vastes terrasses aux belles expositions Robot tondeuse inclus Environnement verdoyant et paisible Un bien rare sur le marché Cette propriété réunit prestige, modernité, performance énergétique et confort absolu, dans un cadre privilégié. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 755 000 euros FAI honoraires vendeurs DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1078 euros et 1458 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah LOURO, au 0689155814 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah LOURO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah LOURO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr