Vente Appartement Bourgeois T4, 118 m2 avec Terrasse, Jardin et Cave - Le Camas - Marseille 5
Publié le 8 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
619 000 €Chambres
2Salles de bain
1Vente Appartement Bourgeois T4, 118 m2 avec Terrasse, Jardin et Cave - Le Camas - Marseille 5
T4 de 117,90 m2 LC, avec Terrasse de 40 m2 environ, Jardin de 80 m2, Grande Cave, au Calme.
Au sein d'un immeuble bourgeois, bien entretenu, ce bel appartement, en rez-de-jardin, traversant Est et Ouest, est seul sur le palier. Offrant tout le cachet de l'ancien (plafonds ouvragés, cheminées d'apparat, tomettes au sol...), il offre une vaste entrée, un séjour lumineux (30 m2) ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cuisine de 25 m2 (accès jardin), 2 belles chambres de 20 m2 et 14 m2, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. Le séjour et la salle à manger, exposés Ouest, ouvrent sur une jolie terrasse prolongée par un beau jardin arboré (au total 120 m2 environ). Au fond du jardin, se trouvent 2 charmantes remises de 6m2 environ chacune, pouvant servir de bureau ou de stockage. A noter également une petite véranda de près de 6m2 côté cuisine. Enfin, une grande cave de 30 m2, accessible depuis la terrasse, complète l'ensemble.
Les charges de copropriété sont de 125 euros par mois environ (eau froide, entretien, syndic, etc...). La taxe foncière est de 2 100 euros environ. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz indépendante.
Autres prestations : fenêtres en double vitrage, volets bois, fibre optique, belle hauteur sous plafond: 3,40m.
Proximité: Tram, bus, écoles, commerces
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Marseille 5eme
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
117.9 m²
Étage
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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