Maison à vendre à Reims - 4 pièces - 81,10 m² - Fort p

À Reims, en fond de cour d'un axe très fréquenté, découvrez cette maison de 81 m² offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont déjà rénovés, permettant une mise en usage rapide. En complément, environ 20 m² loi Carrez restent à aménager sous combles, idéal pour créer une pièce supplémentaire ou optimiser la rentabilité. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Un extérieur complète ce bien, rare en centre-ville. Idéal investisseur ou projet personnel avec valorisation. Opportunité à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1544.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds