Appartement à vendre 5 pièces Attique à VETRAZ MONTHOUX (74)

VETRAZ-MONTHOUX en limite d'ANNEMASSE, découvrez ce somptueux appartement attique de 131 m², un véritable cocon d'exception alliant le confort d'une maison et le prestige d'un penthouse. Grâce à sa triple exposition il baigne dans une lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace unique et raffiné avec : -Son spacieux séjour (plus de 50 m²) lumineux ouvrant sur sa terrasse panoramique de plus de 70 m² avec vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc, un véritable lieux de vie en été et en intersaison -4 Chambres toutes équipées de placards dont une suite parentale avec dressing et salle de douche/wc privé -Une spacieuse salle de bains familiale -Une buanderie -De nombreux placards intégrés pour maximiser vos rangements; idéal pour une vie en famille Des prestations de qualité digne d'un appartement haut de gamme : -Une cuisine haut de gamme ouverte sur séjour entièrement équipée -Un carrelage de prestige -Un jacuzzi 6 places sur terrasse pour des instants de détente absolue -La climatisation dans toutes les pièces En annexes : une cave et un garage double en sous-sol avec accès sécurisé. L'avis de l'expert : ce bien rare et exclusif vous offre le confort et l'intimité d'une maison, un véritable belvédère perchée au sommet d'une résidence. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété, chauffage et ECS) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.946218