Maison 6 pièces de 178 m2 avec piscine - Courseulles-sur-Mer
Publié le 16 March 2026
Type
Bien immobilierTarif
627 000 €Chambres
4Salles de bain
1Maison 6 pièces de 178 m2 avec piscine - Courseulles-sur-Mer
Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier !
Magnifique maison T6 de 178 m² sur terrain de 537 m², avec cave, garage et piscine.
Localisation : Courseulles-sur-Mer - 5 min de la mer
Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :
"Cette maison offre un espace de vie lumineux et apaisant. Le jardin, la piscine et la mer à proximité créent une atmosphère de vacances. Cette maison a été construite avec tout notre cœur. Aujourd'hui nous souhaitons qu'elle retrouve de nouveaux propriétaires pour le bonheur de tous."
Les points forts du bien :
- Localisation idéale à proximité de la mer et des commerces
- Maison répondant aux nouvelles normes énergétiques avec son DPE tout en A !
- Belle construction
- Pièces spacieuses et lumineuses
- Piscine extérieure
Ce bien se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée :
-1 entrée aménagée
-1 suite parentale avec salle d'eau et dressing
-1 pièce de vie avec cuisine ouverte
-1 buanderie/chaufferie
-1 WC
- Au premier étage :
-3 chambres
-1 grande mezzanine
-1 salle de bain avec douche
1 piscine extérieure
1 garage /1 cave
Huisseries : Double vitrage ALU
Type de chauffage : PAC chauffage au sol au RDC et à l'étage
DPE : A (36) GES : A (1)
Taxe foncière : Environ 2100 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390 euros et 580 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 627 000 € FAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4.67 % soit 599 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=FwxjLapXcyS
Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/
Contact direct :
Tristan JENVRIN
02 61 53 67 58
tjenvrin@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Courseulles Sur Mer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
178 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://my.matterport.com/show/?m=JNU6a7yqu6N
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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