Maison familiale de plain-pied avec piscine couverte et vue sur le Pic de Nore – 171 m² – terrain 1 704 m²

Vous recherchez une maison familiale avec une véritable vie de plain-pied, une piscine et un grand jardin avec vue dégagée ? Découvrez cette maison de 171 m², offrant 126 m² de vie de plain-pied, 4 chambres au total et près de 45 m² d'espaces aménagés en sous-sol. Située à Saint-Affrique-les-Montagnes, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école accessible à pied et un arrêt de bus à proximité. Une maison pensée pour une vie de plain-pied Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec accès à une terrasse orientée Ouest. La salle à manger attenante donne sur une seconde terrasse orientée Est, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Une cuisine indépendante, trois chambres avec parquet et une salle d'eau complètent ce niveau. Pour votre confort : poêle à bois, radiateurs à inertie et climatisation réversible dans le salon et deux chambres. Des espaces supplémentaires en sous-sol Le sous-sol offre près de 45 m² aménagés, comprenant : • une pièce de 31 m² climatisée, actuellement utilisée comme salle de jeux / bureau ; • une quatrième chambre de 14 m² chauffée ; • une buanderie avec douche ; • un grand garage avec espace atelier. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : télétravail, loisirs, accueil de famille ou espace indépendant pour un adolescent. Piscine, grand jardin et vue sur le Pic de Nore Le terrain arboré de 1 704 m² accueille une piscine couverte de 10 × 5 m, permettant d'en profiter sur une longue période de l'année. Depuis la terrasse et le jardin, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur le Pic de Nore. Les atouts que l'on aime 126 m² de vie de plain-pied 4 chambres Piscine couverte 10 × 5 m Terrain arboré de 1 704 m² Vue sur le Pic de Nore Deux terrasses Est/Ouest Près de 45 m² aménagés en sous-sol Grand garage avec atelier Poêle à bois + climatisation réversible École accessible à pied Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme avec de grands extérieurs, une piscine et une véritable vie de plain-pied. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chloe BRU DELAIGUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 744 609 Greffe de CASTRES) 06 60 04 65 27 (réf. 597310 )