Appartement à vendre 3 pièces TARBES (65)

Appartement lumineux avec balcon – Place Marcadieu, cœur de Tarbes Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Tarbes, sur la dynamique et prisée place Marcadieu, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au rythme du marché et de la vie tarbaise. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Anciennement utilisé comme bureau, il est aujourd'hui destiné à un usage d'habitation et s'adapte facilement à tous les projets de vie. Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement équipée et meublée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon avec une vue dégagée sur la place Marcadieu. Le mur entre la cuisine et le séjour peut être ouvert afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une de près de 20 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Les chambres sont situées côté cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement est équipé du double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz (chaudière). Une cave vient compléter ce bien, avec en bonus la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Un appartement modulable et plein de potentiel, véritable pépite au cœur de Tarbes. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1724€ soit 143€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 127 985 - Greffe de TARBES) Chloé TASQUÉ Entrepreneur Individuel 06 46 52 30 65 - Réf.945730