Ensemble immobilier avec fort potentiel - 3 maisons + dépenda
Publié le 24 April 2026
Type
Bien immobilierTarif
499 900 €Chambres
5Salles de bain
1Ensemble immobilier avec fort potentiel - 3 maisons + dépenda
Chasseur Immobilier vous présente cet ensemble immobilier situé à BAIGNES SAINTE RADEGONDE (16360), 1 chemin du Portail.
Ensemble immobilier comprenant 3 habitations indépendantes sur un terrain de 12 094 m², idéal pour projet familial ou investissement locatif.
Maison principale - 210 m²
- 5 chambres dont 1 en RDC
- Séjour avec cheminée/poêle
- Cuisine, bureau/bibliothèque, lingerie
- 2 salles d'eau + 1 salle de bains
- Dépendances, garage, grenier
- Chauffage mixte (PAC + bois + électrique)
- Dépendance aménagée d'environ 40 m²
Maison 2 - 101 m²
- 3 chambres
- Garage + jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Assainissement récent
Maison 3 - 114 m²
- Plain-pied,
- 2 chambres
- Garage
- Assainissement récent
Extérieur
- Terrain de 1,2 hectare
- Nombreux arbres fruitiers
- Dépendances (atelier, poulailler)
- Environnement calme
Possibilités de revenus locatifs si maison 2 et 3 louées.
Idéal investisseur, projet de gîtes ou regroupement familial.
IMPORTANT:
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Nos secteurs d'intervention :
Cognac - Angoulême - Saintes - Royan - Rochefort - La Rochelle - Ile de Ré
Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Dirigeant - Fondateur - Négociateur Immobilier depuis 2003 -
Carte T CPI numero 1602 2020 000 000 001
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ce mois
Cette annonce est récente
À proximité
Recherche des commodités à proximité...
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Baignes Sainte Radegonde
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
210.55 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Terrasse
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
