CHAUVENCY-SAINT-HUBERT – ANCIEN CORPS DE FERME – 126 M² – BEAUX VOLUMES – JARDIN AVEC VUE
Publié le 12 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
147 000 €Chambres
0Salles de bain
1CHAUVENCY-SAINT-HUBERT – ANCIEN CORPS DE FERME – 126 M² – BEAUX VOLUMES – JARDIN AVEC VUE
CHAUVENCY-SAINT-HUBERT – ANCIEN CORPS DE FERME – 126 M² – BEAUX VOLUMES – JARDIN AVEC VUE
Dans un agréable village du Nord meusien, au calme et à proximité de la Belgique et du Luxembourg, découvrez cet ancien corps de ferme d'environ 126 m² habitables, implanté sur un terrain de 664 m².
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations, notamment concernant ses équipements énergétiques. Des travaux restent néanmoins à prévoir pour poursuivre sa rénovation et la mettre au goût de ses futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 8,40 m² dessert une ancienne écurie de 14,35 m², une cuisine de 18,45 m² avec une belle cheminée en pierre et accès direct à une première terrasse et un séjour de 20,35 m² ouvrant sur une seconde terrasse, un salon de 18 m².
Ce niveau comprend également une chaufferie de 13,40 m² avec accès au jardin, une buandeie de 5,75 m² avec WC à rénover ainsi qu'un garage de 20,95 m².
À l'étage, un grand hall de 16 m² actuellement aménagé en bureau distribue deux belles chambres de 19,15 m² et 21,20 m², ainsi qu'une salle de bains de 7,80 m² équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC
Un grenier de 37 m² offre également un intéressant potentiel d'aménagement supplémentaire.
À l'extérieur, le jardin est particulièrement agréable et bénéficie d'une belle vue sur la campagne environnante. Les deux terrasses permettent de profiter de différents espaces aux beaux jours.
La maison dispose déjà d'équipements intéressants : pompe à chaleur Daikin, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage.
La situation permet de profiter du calme de la campagne, tout en restant à proximité de Stenay et Montmédy pour les commerces et services, ainsi que de la Belgique et du Luxembourg.
Une propriété aux volumes généreux et au caractère authentique, idéale pour des acquéreurs recherchant une maison ancienne déjà en partie rénovée, tout en souhaitant poursuivre les travaux à leur rythme.
DPE : D – GES : B
A Découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 614578 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Chauvency Saint Hubert
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
126 m²
Nombre de pièces
5
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-est
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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