Appartement vue mer Cannes 3 pièces

A seulement deux minutes à pied du centre de Cannes, ce superbe appartement 3 pièces de 60 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence avec gardien, cet appartement récemment rénové séduit par sa luminosité et sa belle terrasse offrant une agréable vue mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, de deux grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une très spacieuse salle de bain. Deux caves complètent ce bien. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement à Cannes. Ce bien vous est présenté au prix de 520 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: C 163 GES: C 17 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alessio MIRANTE, au 0659933803 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alessio MIRANTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 980829600 Cannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438975- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Alessio MIRANTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980829600 Cannes - .