BOURG LA REINE - 3 PIECES - 9 MIN RER BOURG-LA-REINE - ASCENSEUR - CAVE ET PARKING
Publié le 25 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
299 500 €Chambres
2Salles de bain
1BOURG LA REINE - 3 PIECES - 9 MIN RER BOURG-LA-REINE - ASCENSEUR - CAVE ET PARKING
Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! A 700 m du RER Bourg-La-Reine, proche commerces et groupe scolaire de la Faëncerie, dans un immeuble en pierre de taille, au 5e étage avec ascenseur, beau 3 pièces de 57,45 m² fonctionnel, traversant, lumineux et sans vis-à-vis, comprenant : entrée, séjour de 18,74 m² exposé Est, cuisine équipée, 2 chambres avec rangements, salle de bains, wc, dégagement avec placards, cagibis.
Une cave en sous-sol et un parking extérieur privatif complètent ce bien.
Les atouts : Parquet massif dans les pièces de vie. Double vitrage partout sauf cuisine et volets roulants électriques partout. Appartement repeint récemment. Pas d'anomalie électrique d'après les diagnostics. Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque induction, hotte, lave vaisselle. Nombreux rangements. Bon DPE sans restriction locative. Très bonne rentabilité pour un investisseur. Dernier Loyer 1390 € HC.
Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau froide, eau chaude) : 2954€ soit 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 606937 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bourg La Reine
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
57 m²
Étage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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