Type
Bien immobilierTarif
178 900 €Chambres
2Salles de bain
1Maison en pierre à rafraichir - 2 chambres - jardin
vous présente ce bien, situé sur Courbillac (16200)
Venez découvrir cette maison en pierre à terminer de rénover
et vous laisser séduire par le charme de l'ancien !
Vous trouverez :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bains avec toilettes, buanderie
- A l'étage : 2 Chambres, dressing
- A l'extérieur : 2 jardins, un devant la maison avec porche en bois et piscine semi-enterrée ( diamètre 4,25m / 1,20m de profondeur ) et une à l'arrière avec portail et auvent,
un chai vient compléter le tout
Grenier aménageable avec belle hauteur sous toiture ( possibilité 3ème chambres )
menuiseries -> ; bois simple vitrage sauf pour le salon et la porte de la cuisine PVC double vitrage.
chauffage fioul avec production d'eau chaude ( 1997 ), bruleur changé en 2024
Assainissement individuel non conformes
toiture refaite en 2015 ( sauf pour le chai )
2 cheminée à foyer ouvert ( cuisine & ; salon )
Intéressé ? Contactez moi !
IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites je me tiens à votre disposition
#chasseurimmobilier
#maison
Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3309.00 et 4478.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Courbillac
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
116.78 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Terrasse
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Type : individuel - Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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