Type
Bien immobilierTarif
131 000 €Chambres
4Salles de bain
2LAGUENNE Grande maison composée de 2 logements
Nouveauté
Laguenne , à 5 minutes à pied des commerces , services et écoles
Grande maison de belle facture offrant de beaux volumes et du cachet , nichée dans un écrin de verdure , et composée actuellement de 2 logements T3 indépendants , idéal pour des projets particuliers tels que :
- Heberger un proche en perte d'autonomie
- regroupement familial
- Louer l'un des 2 logements pour générer un revenu complémentaire
AGENCEMENT :
1er Niveau / plain pied sur terrasse - T3 DE 76 m2
Entrée
Salon- salle à manger avec cheminée
Cuisine s'ouvrant sur la salle à manger
2 belles chambres
SDE
WC
ETAGE : T3 de 62 m2
Entrée indépendante par un escalier exterieur
Pièce de vie avec cuisine
2 chambres
Petite pièce à usage de dressing ou bureau
SDE
WC
GRAND SOUS-SOL avec 2 GARAGES et espace atelier / buanderie
BEAU JARDIN arboré de plus de 1000 m2 avec fruituiers , sans vis à vis
tout à l'égout
Beaux PLANCHERS en châtaignier
Un beau potentiel pour un projet de rénovation .
Aides possibles pour la rénovation énergetique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 610689 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Laguenne
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
145 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
G
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : fuel
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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