Maison Mondoubleau 95 m2

Nadège Fontaine vous propose cette agréable maison située à 2 pas des commerces et services du joli village de Mondoubleau . DESCRIPTIF rez de chaussée surélevé : entrée sur couloir avec beaux carreaux de ciment , salle à manger et salon parquetés , cuisine avec porte donnant sur la terrasse orientée sud-ouest, chambre , wc étage : grande mezzanine ( possibilité 3ème chambre ) , chambre , salle d'eau wc sous-sol : garage , chaufferie avec douche et évier , buanderie , cave SITUATION : supermarché U à 300 m , écoles et et collège à 5 mn à pied grandes villes : St Calais à 20 mn , Vendôme à 30 mn , Châteaudun à 40 mn , Blois à 1 h , Chartres à 1h10 , Paris à 1h15 la gare TGV n'étant qu'à 25 mn DIAGNOSTICS : consommation énergie primaire G ( 382 kwh/m2/an ) émission gaz à effet de serre G ( 106 kgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2790 et 3830 euros , montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021 . BUDGET : 86 000 euros honoraires inclus soit 80 000 euros hors honoraires soit 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur MANDAT 409 460 Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com MENTIONS LEGALES : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier , au capital de 44 920 euros , 44 allée des Cinq Continents , , ZAC le Chêne Ferré , 44120 Vertou , SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes , Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion Immobilière ( G ) n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire , Compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien sur Loire (44230) , Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris , n=° 281 137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G .Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr