Maison à vendre 5 pièces à Saint-Savin (86),proche de Chauvigny,Montmorillon et Le Blanc.45 min de Poitiers

Située dans la commune de Saint Savin, à 15min de Chauvigny, Le Blanc et de Montmorillon, dans une allée calme, proche des commerces (1km) et à 5min à pied de l'école primaire. Cette maison d'environ 87m² est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant: - une cuisine, une salle d'eau, un wc et une salle à manger spacieuse d'environ 27m² située plein sud avec un insert bois et une petite véranda idéale l'été. 2 chambres d'environ 10m² chacune. Un garage avec un couloir donnant l'accès à un WC, une buanderie/chaufferie et 2 autres pièces qui peuvent être transformées en chambres ou bureaux d'environ 9m². Un terrain arboré d'environ 545m² avec la possibilité de faire un jardin. Un local attenant à la maison pour ranger du matériel. Le Chauffage est au bois et fuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,09% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 606200 )