Type
Bien immobilierTarif
685 000 €Chambres
4Salles de bain
1Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d’extérieur
Exclusivité à 5 mn de St Genis Laval, Brignais
Exceptionnel toit-terrasse de 152 m² + 110 m² d'extérieur – Plein centre de Brignais
152 m² + 110 m² de terrasse !
Au cœur de Brignais, découvrez un duplex inversé unique, lumineux, moderne et surtout doté d'une terrasse de rêve de 110 m² !
Un bien rare, idéal pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et un extérieur XXL.
Vous allez A-DO-RER :
► Un espace de vie incroyable, baignée de lumière
► Une terrasse végétalisée de 110 m², exposée Est/Sud
→ repas en plein air, détente, jardinières, coin lounge… un vrai roof-top privé !
4 chambres dont une suite parentale (accès terrasse, dressing et salle d'eau privative)
Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon de 8 m²
Cuisine ouverte équipée récente Schmidt
Parfaite pour recevoir et profiter d'un espace de vie convivial de grande qualité.
Confort haut de gamme
Pompe à chaleur réversible Daikin (duplex)
Radiateurs caloporteurs
Huisseries Alu, Volets roulants électriques
Garage fermé motorisé 16.40 m² + prise VE
Place de parking privative
Un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espaces extérieurs !
À deux pas des commerces, écoles, transports et du cœur de Brignais.
Brignais centre
152 m² (132 m² Carrez)
Terrasse 110 m²
Garage + parking privatif
Gare Brignais 5 mn
Tcl C10
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 77 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 274 €.
Annonce publiée.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Brignais
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
139 m²
Étage
3
Nombre d’étages
3
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Orientations
Orientation (simple)
sud
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=t09ZMSxtH_g
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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