T4bis de 109 m² 3/4 chambres vue

T4 Lumineux de 109 m² – Vue Alpes & Confluence Sainte-Foy-lès-Lyon | Calme absolu | Sans vis-à-vis Situé dans une copropriété résidentielle prisée et arborée ' le Parc de Sainte Foy ' résidence avec Tennis, découvrez ce spacieux T4 de 109 m² alliant confort, calme et vue d'exception. À quelques minutes à pied du centre du village, cet appartement au 2ème étage sur 6 avec ascenseur offre un cadre de vie privilégié. Les points forts : • Vue imprenable : Orientation Est avec panorama dégagé sur Lyon et la chaîne des Alpes (Mont-Blanc). • Espace de vie : Un vaste salon/salle à manger de 36 m² baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. • État impeccable : Appartement parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Agencement fonctionnel : • Hall d'entrée avec dressing intégré. • Cuisine indépendante entièrement équipée. • 3 chambres confortables. possibilité d'une 4ème chambre pour famille avec 3 enfants, • Une salle de bain avec baignoire + une salle d'eau (pratique pour les familles). • WC séparé. Annexes & Technique : • Cave : Sécurisée avec porte blindée. • Stationnement : Possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 €). • Local vélo à disposition dans l'immeuble. • Chauffage individuel au gaz. DPE D Accès au village par le chemin du Signal 5 mn et ses commerces de proximité, Ce bien est ouvert à l'inter-agence si vous avez vos propres honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 190 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 580 €. Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds