Maison avec jardin à proximité du centre ville

Maison avec jardin à proximité du centre ville et tous commerces, écoles, gare accessibles à pied. Elle développe une surface de 66 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et une petite véranda en extension. L'étage dispose d'un palier desservant deux chambres. Le dernier étage est un grenier. Une cave en sous-sol. Jardin clôturé à l'arrière de la maison. Double vitrage, volets, chauffage central gaz (chaudière à remplacer). Logement à consommation excessive classe F. CLASSE ENERGIE : F 345 Wh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 67 kgCO2/m2/an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 08/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 euros et 2170 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation :2021 Prix : 39900 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous charmer . Richard Gonzales . Tel: 06.15.98.40.28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr