Brest (Landais) - Grande maison familiale

Brest (Landais) - Grande maison familiale Idéalement située à proximité du plateau des Capucins, de l'arsenal, du tramway et des commerces, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, pensé pour les moments de partage. Le séjour, agrémenté d'une cheminée panoramique à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il s'ouvre sur un balcon ainsi que sur une agréable terrasse sur pilotis, idéale pour les repas en extérieur et les instants de détente. La cuisine séparée, aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, favorisant un quotidien fluide et fonctionnel. Ce niveau est complété d'une belle chambre avec vue sur le jardin et d'un WC séparé. À l'étage, chacun trouve sa place parmi les quatre chambres confortables. Une salle d'eau avec WC et une grande salle de bain avec baignoire balnéo viennent compléter cet espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille. Le dernier niveau offre encore de belles possibilités avec deux grandes pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres, une salle de jeux ou un espace indépendant pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. Côté pratique, un grand garage avec fosse séduira les amateurs de bricolage et permettra d'accueillir aussi bien voitures que deux-roues, tout en offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le jardin d'environ 200m² avec terrasse carrelée et espace de jeux, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une maison idéale pour concilier vie de famille ou projet d'investissement locatif, avec ses espaces et sa proximité immédiate des commodités. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 0,122% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 369 450 €.