Appartement 3 pièces 65 m2

L'Agence Monteiro vous propose Idéalement situé dans un quartier en pleine modernisation, cet appartement T3 de 65 m² construit en 2022 offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et lumineux, à proximité des transports et des commodités du quotidien. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouverte sur un séjour avec cuisine américaine, baigné de lumière naturelle et bénéficiant d'un accès direct à un balcon exposé Nord-Est : un espace idéal pour vos petits déjeuners ou instants détente. L'agencement optimise chaque mètre carré pour offrir confort et convivialité. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont l'une de 13,87 m² sans placard et l'autre de 11,11 m² avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain moderne et de wc séparés. Une place de parking en sous-sol sécurisée vient compléter l'ensemble. L'adresse bénéficie d'une excellente desserte de transports en commun : plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate, la station de métro Mabilais à environ 8 minutes à pied et la gare de Rennes accessible à 8 minutes en bus, offrant des liaisons rapides vers le reste de la ville et au-delà. Ce T3 séduit par son architecture contemporaine, son état impeccable, sa luminosité, sa situation pratique et sa proximité avec les services, les écoles et les commerces, tout en étant bien connecté à l'ensemble de Rennes. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, ce bien n'attend plus que votre visite.