Maison mitoyenne rénovée – Idéale investissement ou résidence principale

SPÉCIAL INVESTISSEUR – LOCATION SAISONNIÈRE Rambervillers Revenu annuel actuel : environ 12 000 € Rentabilité brute : 8,6 % Taux de remplissage actuel : environ 50 % (Les propriétaires se déplacent régulièrement → fort potentiel d'optimisation avec une gestion plus active.) Maison mitoyenne d'un côté – entièrement rénovée en 2023 - Vendue clé en main - Surface : 70 m² - Capacité maximum : 6 personnes * Rez-de-chaussée Cuisine aménagée faisant également espace salon Sanitaire indépendant Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou réserve Airbnb selon votre stratégie * À l'étage 2 chambres 5 couchages actuels dont 1 lit double Salle d'eau Second sanitaire * Extérieur Garage Terrain de 1 022 m² Quartier calme, sans route passante Confort & équipements Porte d'entrée sécurisée par code (idéal gestion autonome) Chauffage au sol par chaudière électrique au rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Volets électriques À proximité de Fraispertuis City Logement déjà bien implanté sur Airbnb 44 avis – Note exceptionnelle de 4,9/5 Clientèle fidèle : familles, ouvriers en déplacement, événements locaux (Foire de la Tête de Veau, etc.) Tarification actuelle : • Environ 50 € / nuit pour 1 personne • 10 € par personne supplémentaire / nuit (selon saison) Ce bien peut également convenir parfaitement en résidence principale. Son terrain, son garage et son environnement calme en font une maison agréable à vivre à l'année. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933660151) Référence agence : 13951