Maison proche de la plage à Saint germain sur ay
Type
Bien immobilierTarif
335 000 €Chambres
4Salles de bain
Maison proche de la plage à Saint germain sur ay
Située dans une station balnéaire très prisée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison de style basque séduira les amateurs de caractère et de confort, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre, une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon chaleureux doté d’un insert, exposé plein sud, un bureau, ainsi qu’une salle de bain récemment rafraîchie avec douche à l’italienne. Un WC indépendant et un grand garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l’étage, un large palier dessert trois grandes chambres également rénovées récemment. Deux d’entre elles offrent la possibilité d’aménager des salles de bain et des dressings, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d’un atelier d’environ 20 m2, d’une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud, équipée d’un barbecue, et d’un magnifique jardin arboré d’environ 1000 m2, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans un emplacement recherché, alliant charme, espace et proximité immédiate de la mer. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
15000 €
Localisation
Ville
St germain sur ay
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
C
Bilan consommation énergie (classe)
503
Bilan émissions GES (classe)
16
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
120 m²
Surface terrain (m²)
1000 m²
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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