🔑 INVESTISSEMENT LOCATIF – LMNP – RENTABILITÉ 10 %

Ganges – 4 place Fabre Olivet Investisseurs, voici une opportunité clé en main idéale alpha pour un premier investissement ou pour compléter un portefeuille existant. Le bien Appartement 58,67 m² 1 chambre + 1 bureau avec accès à une terrasse Salon confortable Cuisine séparée Appartement en bon état, aucun travaux à prévoir Situation locative Actuellement loué Loyer : 500€ / mois Location meublée – LMNP Les chiffres clés (ce qui vous intéresse vraiment) Prix de vente : 60 000 € Loyers annuels : 600€ Rentabilité brute : 10 % Faible ticket d'entrée Fiscalité optimisable en LMNP Pourquoi cet investissement est pertinent Rentabilité attractive Bien déjà loué (revenus immédiats) Aucun travaux = pas de mauvaise surprise Produit rare à ce prix Idéal investisseur débutant ou confirmé La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910 514 751) Référence agence : 14465