EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin arboré + double garage
Publié le 16 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
765 000 €Chambres
4Salles de bain
2EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin arboré + double garage
EXCLUSIVITÉ - Jean Garcia conseiller immobilier OPTIMHOME vous présente une Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – Jardin arboré – Double garage
Située dans une impasse privée et résidentielle, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement calme et privilégié, sur un terrain arboré de 990 m², sans vis-à-vis.
Idéalement desservie, elle se trouve à seulement 3 minutes des lignes de bus et à 8 minutes de la gare, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec rangements, menant à un lumineux séjour de 44 m² agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours.
La grande cuisine dînatoire de 18 m²,entièrement équipée, dispose également d'un accès direct à une terrasse orientée plein Sud.
Un WC avec fenêtre ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
Possibilité d'aménager une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une spacieuse suite parentale de 25 m² orientée Sud-Ouest, avec salle de bain privative et dressing.
Les trois autres chambres (12,42 m², 12,15 m² et 9,50 m²) offrent de beaux volumes.
Une seconde salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit.
Les plus :
Double garage de 54 m² avec portes électriques (capacité 3 véhicules) et mezzanine
Terrain arboré sans vis-à-vis
Exposition idéale (Sud / Sud-Ouest)
Chaudière récente (2021)
Double vitrage, volets électriques et volets aluminium thermolaqué
Toiture rénovée et isolée
Ravalement de façade réalisé en 2015
Portail motorisé
À seulement 400 mètres de l'école élémentaire, cette maison en excellent état général offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Proximité immédiate des commerces du centre ville, à moins de 10 minutes en voiture des centres de Westfield Parly II,
Bus pour la gare de Saint Nom La Bretèche Ligne L (La Défense et Paris Saint Lazare), du T13 pour la gare de Saint Germain en Laye RER A.
Accès en moins de 10 minutes à l'A13 et A14.
Proximité de la forêt de Marly le Roi & Saint-Germain-en-Laye et les nombreuses possibilités de loisirs : golf, centre équestre, ballade à pieds et à vélo.
Dossier complet sur demande : fiche détaillée, photos, plans et visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 409 007 Greffe de PARIS) 06 12 70 87 08 (réf. 607971 )
Ce mois
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Saint Nom La Breteche
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
144 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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