Coup de cœur - Rare à la vente ! Magnifique maison contemporaine de 225 m² avec vue sur le château
Publié le 18 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
339 000 €Chambres
5Salles de bain
2Coup de cœur - Rare à la vente ! Magnifique maison contemporaine de 225 m² avec vue sur le château
Barbezieux-Saint-Hilaire (16) | 10 pièces | 5 chambres | Terrain de 1 600 m²
Située dans un quartier calme et très recherché, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette superbe demeure contemporaine. Sans aucun travaux à prévoir, elle allie à la perfection charme, confort moderne et convivialité.
Les points forts de la villa :
De grands volumes : 225 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant des pièces spacieuses et lumineuses.
Espace nuit & bains : 5 belles chambres, 2 salles de bain et 2 WC séparés.
Vie au quotidien : Un grand séjour chaleureux, une cuisine aménagée fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et une agréable véranda pour profiter des intersaisons.
Extérieur d'exception : Un magnifique jardin arboré de 1 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une fontaine et d'un barbecue en pierre pour vos moments de partage, le tout avec une superbe vue dégagée sur le château.
Annexes & Stationnement : Un garage double (2 véhicules) et une cave saine.
Le "+ " Confort & Accessibilité :
La maison est équipée d'un monte-escalier neuf reliant le rez-de-chaussée à l'étage, garantissant une parfaite accessibilité aux personnes à mobilité réduite (PMR) ou seniors.
Un fort potentiel d'investissement :
Opportunité rare : Grâce à sa configuration et ses volumes, cette maison offre la possibilité d'être divisée en deux logements indépendants avec des entrées déjà séparées. Idéal pour un projet locatif, une profession libérale ou pour accueillir un proche !
Une prestation clé en main, rare sur le secteur. Une visite s'impose !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. )
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurie PETIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 326 360 Greffe de SAINTES) 06 33 95 09 59 (réf. 595254 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Barbezieux Saint Hilaire
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
226 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
B
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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