Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vincent Diez vous propose : À Le Perray-en-Yvelines – maison pleine de charme avec la gare à pied ! À acheter : maison 3 chambres avec véranda, dépendance et jardin. SURFACES : 125 m² habitables + 34 m² de véranda REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, véranda, cuisine, double séjour traversant avec cheminée insert, WC séparés. 1ER ÉTAGE : deux chambres spacieuses, salle d’eau avec WC, et une chambre indépendante avec point d’eau — idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’amis. COMBLES : environ 50 m² au sol offrant un beau potentiel d’aménagement. ANNEXES : garage de 26 m² avec grenier aménageable de 9 m² et cabanon de jardin. PRESTATIONS : maison en bon état général, lumineuse, belles hauteurs sous plafond, double vitrage, matériaux de qualité, cheminée insert. STATIONNEMENT : plusieurs voitures peuvent être garées dans le garage ou dans l’allée. Stationnement possible également côté rue. EXTÉRIEURS : terrain clos et plat de 520 m², jardin arboré exposé Est / Ouest. SECTEUR : environnement verdoyant et particulièrement recherché du Perray-en-Yvelines. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, médiathèque et équipements sportifs. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. Gare du Perray-en-Yvelines à 8 minutes à pied, reliant Paris-Montparnasse en moins de 50 minutes. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.