✨ EXCLUSIVITÉ – Rare à la vente : Magnifique Duplex de 87 m² de surface totale type 4 avec loggia et cheminée et place de parking ✨

À seulement 200 m des commerces, des transports et à quelques minutes à pied de la plage, au fond d'une impasse parfaitement au calme, découvrez ce superbe duplex traversant situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste. Un véritable havre de paix, baigné de lumière Ce duplex de 87 m² de surface totale séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses trois expositions. À chaque moment de la journée, la lumière naturelle sublime les espaces de vie et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Il se compose de : Un vaste séjour traversant avec cheminée, largement ouvert sur une loggia spacieuse offrant une vue dégagée sur un parc protégé Une cuisine séparée, fonctionnelle et agréable Trois belles chambres permettant d'accueillir famille et invités avec confort Une salle de bains et une salle d'eau Deux WC indépendants L'agencement optimisé, les beaux volumes et la clarté remarquable confèrent à cet appartement un esprit “maison”, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ses atouts majeurs : Emplacement privilégié en impasse, au calme absolu Petite copropriété recherchée Proximité immédiate des commodités et de la plage Triple exposition offrant une luminosité rare Bien peu courant sur le secteur Un cadre de vie rare, alliant sérénité, espace et lumière, à deux pas de tout. Un appartement coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité et à la douceur de vivre du littoral. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégory MANUEL D.C, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791126337) Référence agence : 13596