Opportunité à saisir à MOUY (60) – Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Mieux qu'un appartement, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée d'environ 50.2 m² habitable, offrant 3 pièces et un beau potentiel d'évolution. AU REZ DE CHAUSSEE, vous trouverez : - 1 séjour lumineux de 14,17 m², - 1 cuisine aménagée ouverte avec coin repas de 8,11 m², - 1 salle de bains avec WC. AU 1ER ETAGE : - 1 belle chambre avec placards de 16,61 m², - 1 seconde pièce de 5 m² idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'enfant ou un dressing. AU 2EME ETAGE : - Combles aménageables d'environ 16 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. LES POINTS FORTS de ce bien : - rénovation complète (quelques finitions à prévoir), - chauffage électrique, - menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, - cave, - Jardin indépendant situé à proximité de la maison, agrémenté d'un abri de jardin. ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE : Située à proximité immédiate de la Forêt de Hez-Froidmont, idéale pour les promenades et les moments de détente en pleine nature, la maison bénéficie également de la proximité des commerces, écoles et services du centre de Mouy. La Gare de Mouy-Bury, accessible en une dizaine de minutes à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les villes environnantes. Une maison alliant confort, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre agréable et recherché. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.70.59.05.96 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 609035 )