BELLE MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN, GRANGE ET POTENTIEL SECOND LOGEMENT

A 15 minutes à peine de SAINT DIZIER, dans une commune particulièrement recherchée sur l'axe NANCY /SAINT DIZIER, maison de caractère avec garage, dépendances et jardin clos. - LE CACHET DE LA PIERRE - LE CHARME DE L'ANCIEN ALLIÉ À UN AGENCEMENT MODERNE ET LUMINEUX - - 4 CHAMBRES - ACCÈS TERRASSE ET JARDIN DEPUIS PIÈCE DE VIE - GARAGE & DÉPENDANCES À FORT POTENTIEL - - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - DOUBLE VITRAGE ET CHAUFFAGE CENTRAL BOIS - Une superbe opportunité pour les amoureux de la pierre à la recherche d'authenticité ! Cette belle construction traditionnelle, vous propose pour sa partie principale: - une pièce de vie ouverte comprenant une cuisine équipée avec sa cuisinière au bois, un grand salon et un séjour (à conforter) avec baie vitrée sur terrasse. - un bureau (à conforter) - une belle salle de bains avec baignoire - un WC indépendant - 3 grandes chambres à l'étage Sur l'avant du bien, vous pourrez également disposer d'une autre partie habitable, une belle base à rénover pour créer un second logement indépendant ou agrandir la première partie - cuisine - salon - salle d'eau avec douche et WC - grande chambre à l'étage Nombreuse dépendances: - garage - atelier - grenier aménageable pour 70m2 - cave Disposant d'une grande terrasse sur l'arrière, ainsi que d'un jardin clos et arboré, ce bien est raccordé au tout-à-l'égout et est éligible à la fibre. Double vitrage et chauffage central bois, DPE en D. Attention, ce bien est à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 616312 )