Exclusivité – Sympathique maison familiale de 177 m² – 4 chambres – 1 bureau - 2 salles de bain
Publié le 17 June 2026
Type
Bien immobilierTarif
282 000 €Chambres
4Salles de bain
2Exclusivité – Sympathique maison familiale de 177 m² – 4 chambres – 1 bureau - 2 salles de bain
Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette sympathique maison familiale d'environ 177 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté, située à Pierrepont sur un terrain de 3 ares 20.
Située dans un agréable village à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Luxembourg. Elle saura séduire les familles à la recherche de confort, de beaux volumes et d'un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour et le salon, offrant une belle pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier.
Au premier étage, vous profiterez de deux belles chambres de 13,20 m² et 16,90 m² ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second WC.
Au deuxième étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres de 26 m² et 23 m² ainsi qu'un grenier de stockage.
Au niveau inférieur, véritable atout de cette maison, vous bénéficierez d'une seconde salle de bains de 12,30 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un meuble vasque et un troisième WC. Vous y trouverez également une buanderie aménagée ainsi qu'un bureau ou une salle de jeux de 17 m². Quatre grandes caves avec espace chaufferie complètent l'ensemble et offrent de généreux volumes de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments de convivialité, d'une terrasse.
La plupart des travaux ont été réalisés en 2019 :
Toiture entièrement refaite et charpente renforcée,
Triple vitrage et volets motorisés en partie,
Vitrage de sécurité au niveau inférieur,
Électricité et plomberie refaites,
Chaudière gaz à condensation,
Climatisation réversible.
Cette maison offre de belles prestations, de généreux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille. Excellente classe énergétique C et Ges C.
Un bien à découvrir sans tarder, à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 610437 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Pierrepont
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
177 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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