Charmante maison
Type
Bien immobilierTarif
334 000 €Chambres
4Salles de bain
1Charmante maison
A2Z Agency vous propose :
Cette charmante maison à la campagne, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et confort. Située à seulement 15 minutes de Langon, cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux qui distribue une grande cuisine dinatoire avec un cellier attenant. Deux salons avec cheminée en pierre et carreaux de Gironde apportent une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une double douche, d’une baignoire d’angle et de doubles vasques, offrant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le terrain arboré de 1350 m2, très bien entretenu, accueille une piscine de 8x4 mètres pour profiter des beaux jours, un garage avec son auvent pour stationner ou bricoler, ainsi qu’un petit chai. Cette maison lumineuse, en excellent état et sans travaux à prévoir, constitue un véritable coup de cœur. Son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette charmante maison à la campagne, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et confort. Située à seulement 15 minutes de Langon, cette belle propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un espace spacieux qui distribue une grande cuisine dinatoire avec un cellier attenant. Deux salons avec cheminée en pierre et carreaux de Gironde apportent une ambiance chaleureuse et authentique, parfaite pour se détendre ou recevoir. À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses, un bureau pratique pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi qu’une grande salle de bain familiale équipée d’une double douche, d’une baignoire d’angle et de doubles vasques, offrant confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète ce niveau. Le terrain arboré de 1350 m2, très bien entretenu, accueille une piscine de 8x4 mètres pour profiter des beaux jours, un garage avec son auvent pour stationner ou bricoler, ainsi qu’un petit chai. Cette maison lumineuse, en excellent état et sans travaux à prévoir, constitue un véritable coup de cœur. Son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité en font un lieu de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Laura AYRAL-FLOOD
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
14000 €
Localisation
Ville
St laurent du bois
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
161
Bilan émissions GES (classe)
4
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
215 m²
Surface terrain (m²)
1326 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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