Maison familiale – 3 chambres, jardin clos, sous-sol total – Proche Châteaudun et Vendôme

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale de 105 m² habitables bâtie sur un sous-sol total offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de potentiel. Située sur les hauts de la commune de Saint-Jean-Froidmentel, en zone non inondable, la maison se trouve à 5 minutes de Cloyes-sur-le-Loir, 15 minutes de Châteaudun et 20 minutes de Vendôme. Un arrêt de bus scolaire se situe à proximité. Le jardin entièrement clos et arboré vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, idéal pour les moments de détente en famille. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : - Cuisine séparée et équipée - Salon/séjour lumineux de 30 m² avec cheminée et accès à une terrasse ensoleillée - Salle de bain avec baignoire et rangements - Une chambre avec placards - WC séparés Étage : - Grand palier offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture…) - Deux chambres dont une avec espace de rangements/dressing - Salle d'eau avec douche et WC Sous-sol total : - Buanderie - Cave - Atelier - Espaces de rangement - Garage A l'extérieur un jardin verdoyant clôturé avec un puit et dépendances pratiques sous la terrasse. Atouts : environnement calme, volumes généreux, agencement pratique et belles possibilités Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces et écoles ! -------------------------------------- Vidéo du bien sur demande Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 07.80.97.74.96 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rdv. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation gratuite et personnalisée. -------------------------------------- Élodie Danjou – Conseillère indépendante, engagée à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie DANJOU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Chartres sous le numéro RSAC 890925670) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2 880€ et 3 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12767