MAISON AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES PROCHE DU LAC

ECLARON, à 5 minutes des premières plages du LAC DU DER et 10 minutes de SAINT DIZIER, dans cette commune particulièrement recherchée et disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces, maison médicale, pharmacie,...) Grande maison rénovée, vastes dépendances et beau jardin clos et arboré. - ECLARON - CUISINE MODERNE ET OUVERTE SUR SALON - 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC + MEZZANINE - - POMPE A CHALEUR AIR / AIR - NOMBREUSES DÉPENDANCES (POTENTIEL GITE + GRANGE + GARAGE) - VERGER - Un très beau produit particulièrement bien situé entre Lac et Ville ! Pour sa partie principale, cet ensemble vous propose de plain pied: une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, moderne et équipée, une première chambre et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. A l'étage vous pourrez profiter d'un bel espace mezzanine ( bureau, espace détente ou salle de jeux) et de deux autres chambres. Venant compléter cette première partie, vous pourrez également exploiter et profiter de: - une surface aménageable de 40m2 avec réseaux déjà présents (extension de la surface habitable de la première partie, gîte, espace pro, ...). - une grange de plus de 120m2 au sol - un garage Grande cour avec stationnement sur l'avant et verger sur l'arrière. De nombreux atouts pour un bien à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 616310 )