Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)
Publié le 5 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
329 000 €Chambres
3Salles de bain
2Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)
Bernières-sur-Mer – 5 min à pied de la mer
En exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de Caen.
INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL :
- Rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + WC séparé – un vrai atout pour familles ou séniors
- À l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec WC
- Sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m²
EXTERIEURS ET CONFORT :
- Jardin arboré et entretenu
- Allée d'accès élégante
- Terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil
- Chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, DPE D, menuiseries PVC double vitrage
- Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir
EMPLACEMENT IDEAL :
Proche de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer
- Accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques
- À moins de 3 h de Paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire
Calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 614508 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Bernieres Sur Mer
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Nombre de parkings
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Orientations
Orientation (simple)
sud-ouest
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Cuisine
Type de cuisine
aménagée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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