COTEAUX DE ST MACAIRE - COMTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE
Type
Bien immobilierTarif
449 000 €Chambres
4Salles de bain
1COTEAUX DE ST MACAIRE - COMTEMPORAINE AVEC VUE DOMINANTE
A2Z Agency vous propose :
Sur les côteaux de St Macaire, venez découvrir sans tarder cette très belle maison d'architecte de 190 m2 avec sa vue dominante.
Dès l'entrée vous succomberez à la magnifique vue dégagée que propose ce bien. Il dispose pour la partie jour d'une agréable pièce de vie avec un espace salon, salle à manger et cuisine équipée baignants de lumière grâce à ses 4 baies vitrées, d'un bureau avec accès indépendant (idéal pour une activité libérale), ainsi que d'un cellier et d'une buanderie pour le confort au quotidien.
Concernant la partie nuit, ce bien bénéficie d'une suite parentale de 26 m2 avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau de 17 m2, et de 2 chambres avec placards.
Pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule à l'abri, le garage de 36 m2 carrelé et isolé est là, avec une pièce de rangement de 23 m2 ainsi que d'un deuxième bureau de 13 m2.
Et pour finir sur l'aspect extérieur, tout est là pour finir de vous séduire, un terrain clos de 2000 m2, une piscine 9x4, un espace de jeux, ainsi des terrasses pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Les plus: - PAC air/eau avec chauffage au sol, adoucisseur d'eau, isolation des combles de 2024, panneaux solaires (consommation et revente)...
Elle n'attend plus que vous !!!
A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis plus de 20 ans !
4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Concernant la partie nuit, ce bien bénéficie d'une suite parentale de 26 m2 avec terrasse, d'une chambre avec salle d'eau de 17 m2, et de 2 chambres avec placards.
Pour ceux qui souhaitent garer leur véhicule à l'abri, le garage de 36 m2 carrelé et isolé est là, avec une pièce de rangement de 23 m2 ainsi que d'un deuxième bureau de 13 m2.
Et pour finir sur l'aspect extérieur, tout est là pour finir de vous séduire, un terrain clos de 2000 m2, une piscine 9x4, un espace de jeux, ainsi des terrasses pour profiter de bons moments en famille ou entre amis.
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4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
21000 €
Localisation
Ville
St macaire
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
87
Bilan émissions GES (classe)
2
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
190 m²
Surface terrain (m²)
2083 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AUTRE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
