Studio 32m2 avec parking privatif à vendre à MEZE (34)

Studio transformable en T2 avec parking privatif à Mèze - Idéal premier achat ou investissement locatif Venez découvrir ce charmant studio d'environ 32 m², situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché de Mèze, à proximité immédiate des commodités du quotidien. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux offrant un espace de vie confortable et facile à aménager, d'un coin cuisine fonctionnel parfaitement intégré, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse. Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié à proximité des commerces, services, transports et commodités. - Place de parking privative nominative au sein de la résidence, un véritable avantage à Mèze où le stationnement est souvent recherché. - Belle luminosité : grâce à une configuration agréable et fonctionnelle. - Potentiel d'aménagement intéressant : la disposition actuelle permet facilement la création d'un T2 par l'installation d'une simple cloison, offrant ainsi une chambre indépendante. - Petite copropriété calme et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable. - Faibles charges de copropriété (- de 10euros par mois) Grâce à son emplacement, sa place de stationnement privative et son potentiel d'évolution, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 598950 )