Local commercial loué – Investissement locatif à Lamarche-sur-Saône

Vous recherchez un investissement immobilier avec locataire en place ? Découvrez ce local commercial d'environ 97 m² situé au cœur de Lamarche-sur-Saône, actuellement exploité en salon de coiffure. Ce bien constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble générant des revenus locatifs immédiats. Ancienne maison mitoyenne transformée en local commercial, il se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vente, d'un arrière-salon, d'un point d'eau, d'un WC et d'un espace de rangement. L'étage offre deux pièces complémentaires pouvant servir de réserve, bureau ou espace professionnel. Une cave complète le bien. Les atouts du bien : Local commercial loué Revenus locatifs immédiats Surface d'environ 97 m² Cave en sous-sol Centre-bourg de Lamarche-sur-Saône Investissement patrimonial sécurisé Activité commerciale en place Idéal pour un investisseur recherchant un placement immobilier locatif dans le secteur de Pontailler-sur-Saône, Lamarche-sur-Saône et la vallée de la Saône. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nathalie CHAMPONNOIS – Optimhome Immobilier au 06 52 78 89 67. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) 06 52 78 89 67 (réf. 608973 )