A vendre Duplex 2 pieces avec jardin a - 10mn de la ligne 7 – Centre-ville de VILLEJUIF (94)

Emplacement exceptionnel : – Situé en plein centre-ville de Villejuif, a 10mn de paris en voiture à proximité immédiate des commerces, transports MÉTRO Villejuif , écoles et toutes commodités. Rare sur le secteur : Découvrez ce duplex au calme lumineux en rez-de-chaussée avec jardin privatif, alliant confort et praticité dans une copropriété de 5 lots . Il se compose de : Un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte Une chambre à l'étage Une salle d'eau moderne avec WC Un jardin cosy, parfait pour vos moments de détente Petite copropriété – Faibles charges de 80€ /mois loué actuellement avec un bail d'un ans a 1180euro/ Charge comprise Taxe Foncière 806€ Idéal pour jeune couple, personne seule ou investisseur Surface : 33 m² + jardin privatif Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) 06 27 49 11 38 (réf. 608385 )