Un cadre unique pour un projet de vie

Amoureux de nature et de projets ambitieux, ce bien est fait pour vous. Située sur la commune de Saint-Julien-du-Serre, à seulement 15 minutes d'Aubenas, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un potentiel rare dans un environnement naturel privilégié. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 870 m², la propriété bénéficie d'une vue dégagée et remarquable, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison est entièrement à rénover et nécessite une reprise globale (assainissement, toiture, isolation, chauffage). Elle s'adresse ainsi à des acquéreurs souhaitant s'investir dans un projet de rénovation complet, avec la possibilité de créer un lieu de vie unique, à leur image. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli kiosque en bois idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un atelier indépendant situé sur les hauteurs du terrain, ajoutant un véritable atout à l'ensemble. Un bien rare, destiné aux acquéreurs en quête d'un projet de vie au cœur de la nature, alliant charme, volume et fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr