EXCLUSIVITE PROCHE CINEMA ESTER MAISON DE TYPE 7 RECENTE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE - IDEAL GRANDE FAMILLE
Publié le 6 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
448 000 €Chambres
6Salles de bain
1EXCLUSIVITE PROCHE CINEMA ESTER MAISON DE TYPE 7 RECENTE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE - IDEAL GRANDE FAMILLE
EXCLUSIVITÉ – Secteur Aristide Briand et proche Ester
Magnifique maison récente de 2024 sur sous-sol, avec jardin et dépendances
Laissez-vous séduire par cette belle maison : excellent état général, luminosité remarquable, performante sur le plan énergétique DPE A et offrant de très beaux volumes.
En rez-de-rue :
- Un appartement T2 entièrement indépendant : cuisine équipée, chambre, salle d'eau, WC, buanderie
- Garage double
Sur l'entrée haute nous trouvons :
- Un spacieux salon-séjour donnant sur terrasse et jardin
- Un bureau
- Une cuisine équipée avec arrière-cuisine
- Une salle d'eau avec WC
À l'étage :
- 4 chambres avec dressing, dont une avec terrasse privative
- Une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne
- WC séparé et placards dans le couloir
Dans le jardin :
Une dépendance aménagée en T1 bis pour recevoir la famille ou amis: cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau avec WC. IDEAL GRANDE FAMILLE
Un véritable potentiel de revenus :
Le T2 et la dépendance peuvent être loués si besoin en location saisonnière afin de générer un complément de revenu attractif.
COUP DE CŒUR ASSURÉ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 615799 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Limoges
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
212 m²
Nombre de pièces
10
Nombre de chambres
6
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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