119 m² - Proche centre Reims - 4 chambres, balcon - Charges avec chauffage inclus

EXCLUSIVITÉ - Famille ou investisseur : 119 m² (6 pièces) proche centre Reims, 4 chambres, balcon 10 m². Charges copro 270 euros/mois (chauffage inclus). Tram à 50 m, TGV à 5 min. Proche campus NEOMA (7 min voiture, velo ou trottinette). DPE D. Composé de : Grand salon avec balcon de 10 m² 4 chambres spacieuses Cuisine équipée + loggia Salle d'eau + WC séparé Cave + ascenseur Avantages : Charges 270 euros/mois (chauffage + eau chaude inclus) Stationnement gratuit dans la rue DPE D (conforme) Idéal famille ou investissement locatif (campus proche) - Prix net vendeur : 195000 euros - Honoraires à charge acquéreur : 4500 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour une visite dès maintenant. Immeuble de 156 lots dont 53 lots d'habitation Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 156 lots - dont 53 lots habitation. (). Charges annuelles : 3243 euros. Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .