Maison Ingrandes 6 pièce(s) 92.31 m2

EXCLUSIVITÉ : A INGRANDES S/ VIENNE ( 86220 ). Maison à vendre des années 1970 en très bon état , habitable de suite , pas de travaux importants à prévoir ,avec 3 chambres , menuiseries PVC double vitrage , volets battants PVC , porte de garage motorisée ( Camé ) terrain d'environ 400 M2 , cour et abri ( atelier ). Ce bien se compose au RDC d'une entrée , dégagement , d'un séjour / salon , d'une cuisine aménagée et d'un WC. Au 1er étage , vous avez un palier , 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau / WC . A l'extérieur vous avez une terrasse d'environ 32 M2 avec accès direct depuis la cuisine et le séjour. Au fond du terrain vous y trouverez un abri / atelier avec un avancement sous lequel se trouve un coin barbecue . Prix : 149 000 Euros ( honoraires charges vendeurs ). DPE : E . GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2025 : Entre 2250 et 3110 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter ; Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à : p.vareille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé . Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditorial de : Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 883 262 834 auprès de l SAS PROPRIETES PRIVEES, a capital de 44920 Euros , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS. 44120 VERTOU. SIRET 487 623 777 00040. RCS Nantes . Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire . Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASIERB - SUR - LOIRE (44230 ). Garantie GALLIAN - SMABTP - 89 rue de la Boétie.75008 Paris 28137J pour 2 000 000 Euros pour T et 120 000 Euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat de vente exclusif 416879. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr