Type
Bien immobilierTarif
165 000 €Chambres
3Salles de bain
0Appartement moderne 4 P proche gare et centre ville Nîmes
FABIENNE CAMPELLO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE SUR NÎMES CET APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR
Entièrement refait à neuf avec une performance énergétique classée C, ce logement propose trois chambres, une cuisine aménagée et des espaces communs fonctionnels, sans travaux à prévoir. Situé dans un emplacement stratégique très recherché, à seulement quinze minutes à pied de la gare, des facultés et du centre-ville, il attire facilement étudiants et jeunes actifs et assure une forte demande locative. Loué en colocation avec trois chambres à 450 euros, le revenu locatif mensuel peut atteindre 1 350 euros, soit 16 200 euros par an, offrant une rentabilité brute proche de 10 %. Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un placement rentable et durable.
Pour plus de renseignements contactez Fabienne Campello de l'agence Regard.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
69 m²
Étage
3
Nombre d’étages
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de balcons
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Nombre de parkings
Terrasse
Piscine
Cave
Aménagement handicapés
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : électricité
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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