Exclusivité BRUGES T4 82 M² dernier étage + terrasse 50 M² SUD

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité, un appartement de 82 M² situé au 2eme et dernier étage d'une résidence récente (2012) et sécurisée dans le centre de Bruges. Calme absolu, belle terrasse plein SUD de 50 M² avec vue dégagée sur le parc du Grand Darnal. Aucun travaux à prévoir. 2 places de parking couvertes et sécurisées incluses. Agencement: - Entrée - Cuisine aménagée et équipée - Buanderie - Séjour / salle à manger ouvrant sur la terrasse SUD - 2 grandes chambres (dont une avec espace dressing) - 1 Grande salle d'eau - WC séparé Modularité : appartement T4 d'origine. Aujourd'hui en 2 chambres, la 3eme chambre se recrée très facilement. Prestations: - Menuiseries double vitrage - Climatisation réversible - Pergola 6 mètres à bâche motorisée sur la terrasse - Résidence sécurisée - 2 parkings couverts Environnement : - Secteur centre / Grand Darnal - Tram C, écoles et commerces à proximité - Cadre verdoyant, vue parc, dernier étage au calme Informations et visites: Sébastien Dubo DPE: B G: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DUBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 449690338 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 24 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr