MORLAIX : Charmante maison en pierre de 3 chambres, jardin clos, vie de plain pied

En exclusivité – Charmante maison en pierre à Morlaix Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante maison en pierre située à Morlaix, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité du lycée de Suscinio. D'une surface d'environ 89 m², cette maison offre une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée, une cheminée avec insert à bois qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble, un espace buanderie avec WC, une chambre de plain-pied ainsi qu'un petit coin bureau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, une pièce palière avec espace dressing, une chambre, puis au second étage, sous combles, une chambre mansardée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 1 882 m² entièrement close, véritable cocon de verdure avec un jardin arboré, de nombreuses essences, un verger, une cabane de jardin et un garage. La maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un assainissement individuel récent et conforme, d'une toiture en ardoises, d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur réversible et un insert à bois. Un bien chaleureux, atypique et lumineux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités de Morlaix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 613397 )