Maison à vendre 5 pièces 111m2 avec garage à AIRE SUR L'ADOUR (40)
Publié le 12 October 2026
Type
Bien immobilierTarif
193 500 €Chambres
4Salles de bain
1Maison à vendre 5 pièces 111m2 avec garage à AIRE SUR L'ADOUR (40)
Située à Aire-sur-l'Adour, à deux minutes à pieds du centre-ville, maison entièrement rénovée de 111m2 habitables avec garage sur 2354m2 de terrain .
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon/salle-à-manger donnant directement sur une agréable terrasse de 20m2 ; d'une chambre de plus de 13m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres (entre 9 et 13m2) et un second WC.
Pour un confort optimal toute l'année, cette maison dispose de belles prestations : double et triple vitrage équipés de moustiquaires, isolation des murs et des combles, poêle à granulés, splits réversibles dans chaque pièce, portail électrique, puit avec pompe, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, toiture refaites...
Mais encore, elle dispose d'un garage isolé de plus de 20m2 et d'un cabanon de 17m2.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires réunissant confort, belles prestations, grands espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 616533 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Aire Sur L Adour
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
111 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : granulés - Mécanisme : poêle
Cuisine
Type de cuisine
américaine
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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