Type
Bien immobilierTarif
58 000 €Chambres
4Salles de bain
1PAVILLON INDIVIDUEL SUR SOUS SOL COMPLET
Situé à GUEUGNON, dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, services et du collège, ce pavillon sur sous-sol complet, édifié en 1963, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et plat de 711 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une superficie de 81 m² bien agencée. Le hall d'entrée distribue une cuisine , un séjour lumineux, quatre chambres, idéales pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Au sous-sol vous trouverez une cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une pièce supplémentaire chauffée, parfaite pour un bureau ou un espace de jeu. Un garage/atelier est également présent, offrant des possibilités de rangement ou de bricolage.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage dans toute la maison, même au sous-sol ; volets en partie en aluminium.
Le chauffage au gaz de ville est à revoir. L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Ce pavillon nécessite des rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un bien pour un investissement locatif,il représente un excellent choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 611308 )
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Gueugnon
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
82 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Piscine
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
G
Diagnostic GES
F
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Énergie : gaz
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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