STUDIO 19 m² AVEC CAVE À CHAMALIÈRES – IDÉAL INVESTISSEUR !

STUDIO 19 m² AVEC CAVE À CHAMALIÈRES – IDÉAL INVESTISSEUR ! Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Vous recherchez un investissement locatif pratique et bien situé ? Découvrez ce studio de 19 m² avec cave, à proximité du centre-ville de Chamalières, des commerces, des écoles et des commodités. LES ATOUTS DU BIEN Un agencement fonctionnel : Séjour avec rangements. Cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau avec WC. Cave privative pour un rangement supplémentaire. Une copropriété sécurisée et entretenue : Studio situé au rez-de-chaussée. Stationnement facile à proximité. Terrasse collective pour profiter des beaux jours. Confort et énergie : DPE : D. Double vitrage. Chauffage collectif. Un investissement à saisir ! Le logement est déjà loué : un véritable atout pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et poursuivre une location existante, selon les conditions du bail. Sa localisation pratique, sa surface facile à entretenir et ses équipements en font une opportunité intéressante pour un investissement locatif. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ! Olivier SANCHEZ – Conseiller immobilier OPTIMHOME Visites 7j/7, même les dimanches ! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE COLLECTIF, EAU) : 1340€ soit 111€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 616749 )